1988〜1998年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
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北千種パークハウス
愛知県名古屋市千種区北千種一丁目
/ ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
1993年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,969万円
36.5万円/㎡
1,536
1,825
2,113
2,401
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,113万円
33.8万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月4日
北千種パークハウス
1,999万円（37.1万円/㎡）/ 1階 / 53.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,999万円 | 37.1万円 | 1階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 2,280万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,280万円 | 23.7万円 | 1階 | 53.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,490万円 | 36.5万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,230万円 | 32.2万円 | 8階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,250万円 | 32.5万円 | 8階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,290万円 | 33.1万円 | 8階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,999万円 | 37.1万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/06 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 1,999万円 | 37.1万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/01 | 宝マンション城木町 名古屋市千種区城木町二丁目 | 吹上駅8分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション京命 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 1,898万円 | 28.9万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 北千種パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区北千種一丁目 |
| 交通 | ナゴヤドーム前矢田駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |